Ипотечный калькулятор

Введите стоимость жилья, первоначальный взнос, срок кредита и процентную ставку. Калькулятор автоматически рассчитает ежемесячный платёж, переплату и общую стоимость кредита. Доступен аннуитетный и дифференцированный тип платежей.

При аннуитетном платеже сумма ежемесячного взноса одинакова на протяжении всего срока кредита. При дифференцированном — платёж уменьшается со временем, так как проценты начисляются на уменьшающийся остаток долга. Дифференцированный платёж выгоднее по переплате, но первые платежи существенно выше.

Средняя ставка по ипотеке в России в 2026 году составляет 18-22% для стандартных программ. Льготная ипотека может быть доступна по ставке от 6% для отдельных категорий: IT-специалисты, семьи с детьми, военнослужащие.

Да, вы можете уменьшить платёж увеличив срок кредита или первоначальный взнос. Также можно рассмотреть рефинансирование при снижении ключевой ставки ЦБ.